Lokal handlowo-usługowy w topowej lokalizacji - idealny inwestycyjnie!

Na sprzedaż lokal o powierzchni 21,47 m² z dodatkową przestrzenią na antresoli (ok. 11 m²), położony w sercu ulicy Świętojańskiej. To doskonała inwestycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących miejsca o ugruntowanej renomie!

Kluczowe cechy nieruchomości:

Przestronna, przeszklona witryna na całą szerokość i wysokość lokalu, gwarantująca doskonałą ekspozycję.

Historyczna funkcjonalność - lokal był wykorzystywany komercyjnie przez ostatnie 40 lat, przynosząc doskonałe wyniki właścicielom.

Antresola, która zwiększa potencjał adaptacyjny przestrzeni.

Zaplecze socjalne:
Na antresoli znajduje się małe WC z umywalką.
Na parterze dostępna jest umywalka.

Stan techniczny:
Lokal wymaga remontu oraz dostosowania do indywidualnych potrzeb nabywcy, co otwiera możliwości dla personalizacji i realizacji różnych koncepcji biznesowych.

Miejsce parkingowe:
Właściciele mają prawo do parkowania samochodu na podwórku, co znacząco ułatwia dostawy i obsługę lokalu.
Opłaty: 
opłaty administracyjne wynoszą 120,32zł
opłata do wspólnoty za kaseton świetlny 80,00zł

Lokalizacja:
Nieruchomość położona przy ruchliwej handlowej ulicy, w otoczeniu popularnych punktów usługowych i gastronomicznych. Ogromny ruch pieszy zapewnia stałą bazę klientów.

Dlaczego warto?
Doskonałe miejsce pod butik, salon usługowy, gabinet specjalistyczny czy biuro. Lokalizacja i potencjał nieruchomości czynią ją wyjątkową okazją na rynku.

Nie zwlekaj, to idealny moment, by zainwestować w miejsce z potencjałem!