Idealny teren pod Twoją inwestycję!
Cisza, zieleń i przestrzeń.

Witaj w Rybakach, w sercu Kaszub, w gminie Somonino- powiat kartuski.

Na sprzedaż pakiet 8 działek budowlanych położonych w spokojnej, zielonej okolicy z wygodnym dojazdem utwardzoną drogą gruntową - zaledwie 35 minut od Trójmiasta.
Teren objęty decyzją o warunkach zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Najważniejsze parametry inwestycyjne:
- Łączna powierzchnia: 7075 m2
- Powierzchnie działek: 928-1073 m²
- Cena: 110 zł/m²
- Dojazd: droga gruntowa utwardzona
- Media w drodze:
- wodociąg kończy się na wysokości działki 95/71
- energia kończy się na wysokości działki 95/72
- Teren suchy, w otoczeniu zieleni

Parametry zabudowy wynikające z decyzji:
✔️ Powierzchnia zabudowy: 100-160 m²
✔️ Szerokość elewacji frontowej: 12 m ± 20%
✔️ Dach dwuspadowy: 30°-45° (nie dotyczy elementów drugorzędnych)
✔️ Wysokość elewacji frontowej / gzymsu / attyki: do 8 m
✔️ Wysokość głównej kalenicy: do 8 m
✔️ Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne
✔️ Minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej
⚠️ Dla realizacji zabudowy na konkretnej działce konieczne jest uzyskanie indywidualnej decyzji o WZ.

Atuty inwestycyjne:
- Gotowa siatka działek - możliwość natychmiastowego działania
- Atrakcyjna, dynamicznie rozwijająca się lokalizacja
- Dogodny układ komunikacyjny - szybki dojazd do Trójmiasta
- Wysoki potencjał sprzedaży domów w segmencie popularnym lub premium
- Możliwość sprzedaży działek detalicznie lub realizacji kompleksu domów jednorodzinnych

Oferta idealna pod inwestycję deweloperską lub lokatę kapitału z długofalowym zwrotem.

Dostępne działki:

• 95/68 - 1031 m²
• 95/69 - 965 m²
• 95/70 - 1054 m²
• 95/71 - 1000 m²
• 95/74 - 1073 m²
• 95/75 - 1024 m²
• 95/76 - 928 m²


Dino, Biedronka - 4 min samochodem
Szkoła podstawowa w Egiertowie - tylko 4 min samochodem
Przedszkole Mikiland w Szymbarku - 8 min samochodem
Przedszkole Chatka Puchatka w Somoninie - 10 min samochodem

Miejsce, gdzie zwalnia czas, a życie toczy się bliżej natury.
To propozycja dla osób, które cenią prywatność, ciszę, otwartą przestrzeń i kontakt z przyrodą. Idealna dla rodzin, seniorów, osób pracujących zdalnie i wszystkich szukających harmonii.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.

*Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.